용호동 더블유

**각 평형별 거래 현황 분석**

더블유 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 182.5678㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 37억 5000만원(2022-12-24), 34억 9000만원(2023-05-19), 34억 5000만원(2025-05-23)으로, 최근 2건의 거래에서 가격이 하락하는 추세를 보입니다.

전용면적 180.7318㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 36억 5000만원(2024-01-02), 35억 5000만원(2024-07-16), 34억원(2025-04-29) 등으로, 가격이 다소 변동이 있지만 전반적으로 안정적인 모습을 보입니다.

전용면적 169.0985㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 32억 7000만원(2025-03-19)입니다.

전용면적 165.4125㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 30억 5000만원(2022-08-20)에서 시작하여, 최근에는 33억 7500만원(2025-11-01)까지 상승하는 모습을 보였습니다. 이 평형은 가장 많은 거래가 이루어진 평형입니다.

**전체적인 시장 동향**

더블유 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 165.4125㎡의 경우, 여러 차례의 거래가 이루어지며 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 전용면적 182.5678㎡와 180.7318㎡는 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되어, 시장의 변동성이 존재함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 165.4125㎡의 거래량이 다른 평형에 비해 월등히 많다는 점입니다. 또한, 최근 거래에서 가격 하락이 나타나는 평형과 상승하는 평형이 혼재되어 있어, 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이가 존재하는 것으로 보입니다. 이는 향후 시장 동향에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소입니다.

W아파트는 부산광역시 남구 용호동에 위치한 주상복합 아파트로, IS동서(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1488세대로 구성되어 있으며, 69층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 3월 27일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 마련되어 있어 주민 간의 소통과 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. W아파트는 버스정류장에서 5분 이내의 거리에 위치하며, 지하철 2호선 역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 남부운전면허장과 같은 관공서, 대형상가(W스퀘어, 힐탑플레이스), 이기대 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다. 교육시설로는 분포초등학교, 분포중학교, 분포고등학교 및 부경대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.