용호동 더블유

**각 평형별 거래 현황 분석**

더블유 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 182.5678㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 37억 5000만원(2022-12-24), 34억 9000만원(2023-05-19), 34억 5000만원(2025-05-23)으로, 최근 2건의 거래에서 가격이 하락하는 추세를 보입니다. 전용면적 180.7318㎡는 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 36억 5000만원(2024-01-02), 35억 5000만원(2024-07-16), 34억원(2025-04-29) 등으로, 가격이 다소 변동이 있지만 전반적으로 안정적인 모습을 보입니다. 전용면적 169.0985㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 32억 7000만원(2025-03-19)입니다. 마지막으로, 전용면적 165.4125㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 28억원(2025-05-02)에서 32억원(2024-01-30)까지 다양하게 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

더블유 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2024년부터 2025년 초까지의 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 그러나 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 보입니다. 전반적으로는 안정적인 거래가 이루어지고 있으나, 특정 평형에서는 가격 조정이 필요할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 165.4125㎡에서 다수의 거래가 이루어졌다는 점입니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어져 가격 변동성이 큰 편입니다. 또한, 전용면적 182.5678㎡와 180.7318㎡의 경우 최근 거래에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 향후 시장에 미치는 영향이 클 것으로 예상됩니다. 이러한 패턴은 매수자와 매도자 간의 심리적 요인에 따라 달라질 수 있습니다.

W아파트는 부산광역시 남구 용호동에 위치한 주상복합 아파트로, IS동서(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1488세대로 구성되어 있으며, 69층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 3월 27일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 제공되어 주민 간의 소통과 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. W아파트는 버스정류장에서 5분 이내의 거리이며, 지하철 2호선 역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 남부운전면허장, 대형상가(W스퀘어, 힐탑플레이스), 이기대 공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 분포초등학교, 분포중학교, 분포고등학교 및 부경대학교가 가까워 학습 환경도 잘 갖추어져 있습니다.