용호동 더블유

**각 평형별 거래 현황 분석**

더블유 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 182.5678㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 12월 24일에 37억 5000만원, 2023년 5월 19일에 34억 9000만원, 2025년 5월 23일에 34억 5000만원으로, 가격이 감소하는 추세를 보였습니다. 전용면적 180.7318㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 1월 2일에 36억 5000만원, 2024년 7월 16일에 35억 5000만원, 2025년 4월 29일에 34억원으로, 가격이 점진적으로 하락하는 경향을 나타냈습니다. 전용면적 169.0985㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 3월 19일에 32억 7000만원이었습니다. 마지막으로, 전용면적 165.4125㎡는 총 12건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 11월 1일에 33억 7500만원으로, 가격 변동이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

더블유 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷하며, 이는 매매 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 거래량은 평형별로 상이하나, 전반적으로 거래가 이루어지고 있는 모습입니다. 특히, 전용면적 165.4125㎡의 경우 상대적으로 많은 거래가 이루어졌으나, 가격은 일정한 범위 내에서 변동하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 가격 하락폭이 더 크며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 전용면적 165.4125㎡의 경우 거래가 빈번하게 이루어졌지만 가격 변동성이 크지 않아 안정적인 수요가 존재할 가능성을 보여줍니다.

W아파트는 부산광역시 남구 용호동에 위치한 주상복합 아파트로, IS동서(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1488세대로 구성되어 있으며, 69층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 3월 27일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 지하에는 3090대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. W아파트는 버스정류장에서 5분 이내의 거리에 위치하며, 지하철 2호선 역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 남부운전면허장, 대형상가(W스퀘어, 힐탑플레이스), 이기대 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 분포초등학교, 분포중학교, 분포고등학교 및 부경대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.