부곡동 퀸즈더블유장전역

**각 평형별 거래 현황 분석**

퀸즈더블유장전역의 거래 현황은 다음과 같습니다. 67.4917㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 22일에 4억 2700만원에서 시작하여, 2024년 9월 28일에는 3억 5500만원으로 감소했습니다. 66.6783㎡ 평형은 2024년 5월 30일에 3억 5000만원에 거래되었습니다. 65.473㎡ 평형은 최근 3건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 8월 30일에 3억 6500만원, 2023년 9월 23일에 3억 7300만원, 그리고 2025년 7월 7일에는 3억 6500만원으로 나타났습니다. 65.2675㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었고, 가격은 2022년 6월 15일에 3억 6300만원에서 시작하여, 2023년 7월 15일에는 3억 6700만원으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 64.7604㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 가격은 2021년 12월 14일에 3억 6000만원에서 시작하여, 2025년 3월 24일에는 3억 5500만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

퀸즈더블유장전역의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 가격 변동성이 존재합니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 이루어졌으나, 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 가장 큰 하락폭을 보인 평형은 67.4917㎡로, 최고가에서 약 7200만원이 감소했습니다. 반면, 일부 평형에서는 소폭 상승세를 보이기도 했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래된 평형의 경우 가격이 이전 거래보다 낮아지는 경향이 뚜렷합니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점이 특정 시기에 집중되어 있어 계절적 요인이나 시장의 외부 요인이 영향을 미쳤을 가능성이 있습니다.

부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 '퀸즈W장전역' 아파트는 대성문건설(주)에서 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 277세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 12월 22일로, 새롭게 입주할 예비 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소와 주민공동시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지하에 259대가 가능하여 차량 소유자에게도 유리한 조건을 제공합니다.

교통 편의성 또한 뛰어난데, 1호선 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 부산 내 다양한 지역으로의 이동이 용이합니다. 이러한 교통 인프라는 일상생활에서 큰 장점으로 작용할 것입니다.