부곡동 퀸즈더블유장전역

**각 평형별 거래 현황 분석**

퀸즈더블유장전역의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 67.4917㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 22일에 4억 2700만원에서 시작하여, 2024년 9월 28일에는 3억 5500만원으로 감소했습니다. 전용면적 66.6783㎡는 2024년 5월 30일에 3억 5000만원에 거래되었습니다. 전용면적 65.473㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 12월 12일에 3억 6250만원으로 이루어졌습니다. 전용면적 65.2675㎡는 총 3건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 22일에 3억 5000만원입니다. 마지막으로, 전용면적 64.7604㎡는 총 2건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 3월 24일에 3억 5500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

퀸즈더블유장전역의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하다고 볼 수 있습니다. 특히, 전용면적 67.4917㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 반영된 것으로 해석됩니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 특히 전용면적 65.473㎡는 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 67.4917㎡의 가격 하락이 두드러지며, 이는 다른 평형들과 비교했을 때 상대적으로 큰 폭의 감소입니다. 또한, 전용면적 65.473㎡와 같은 일부 평형에서는 최근 거래에서 가격 상승이 나타나고 있어, 특정 평형에 대한 수요가 증가하고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다.

부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 '퀸즈W장전역' 아파트는 대성문건설(주)에서 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 277세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 12월 22일로, 새롭게 입주할 예비 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들이 보다 편리하게 이동할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 지하에는 259대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화했습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스 정류장과 지하철 1호선이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이 외에도 관리사무소, 주민공동시설, 자전거 보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.