부곡동 퀸즈더블유장전역

**각 평형별 거래 현황 분석**

퀸즈더블유장전역의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 67.4917㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2024년 9월 28일로, 거래금액은 3억 5500만원입니다. 이전 거래는 2024년 7월 4일에 3억 4400만원, 2023년 4월 12일에 3억 4500만원, 그리고 2022년 3월 22일에 4억 2700만원으로 확인됩니다. 전용면적 66.6783㎡는 2024년 5월 30일에 3억 5000만원에 거래되었습니다. 전용면적 65.473㎡는 총 4건의 거래가 있으며, 최근 거래일자는 2025년 12월 12일로, 거래금액은 3억 6250만원입니다. 전용면적 65.2675㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 11월 22일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5000만원입니다. 마지막으로 전용면적 64.7604㎡는 총 2건의 거래가 있으며, 최근 거래일자는 2025년 3월 24일로, 거래금액은 3억 5500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

퀸즈더블유장전역의 전체적인 시장 동향은 다소 변동성이 있는 것으로 보입니다. 특히 전용면적 67.4917㎡의 경우, 최근 두 건의 거래에서 가격이 소폭 상승하는 경향을 보였으나, 과거에는 상대적으로 높은 가격인 4억 2700만원에서 시작하여 현재 가격으로 하락했습니다. 전용면적 65.473㎡는 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이며, 과거 거래와 비교해도 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발한 편이며, 일부 평형에서는 가격 상승이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(67.4917㎡)의 경우 과거에 비해 가격이 하락세를 보였다는 점입니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(65.473㎡)에서는 최근 가격 상승이 관찰되며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 특정 평형에서 거래가 집중되는 경향이 있으며, 이는 해당 평형에 대한 선호도가 높음을 나타낼 수 있습니다.

부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 '퀸즈W장전역' 아파트는 대성문건설(주)에서 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 12월 22일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

총 277세대 규모의 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 관리사무소와 공동시설, 자전거 보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스 정류장과 지하철 1호선이 위치해 있어, 부산 시내로의 접근이 용이합니다. 주차 공간은 지하에 259대가 가능하여 차량 소지자에게도 편리한 환경을 제공합니다.