연산동 아이유파크(IU-PARK)

아이유파크(IU-PARK)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 66.322㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 5900만원 사이로 변동했습니다. 최근 거래일자인 2024년 10월 22일에는 2억 9500만원에 거래되었습니다. 64.7547㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8500만원에서 3억 7500만원까지 다양했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 18일에 2억 9300만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 58.9104㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억 4200만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 아이유파크의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 66.322㎡ 평형의 경우, 2021년에는 평균적으로 3억 5000만원에서 거래되었으나, 최근에는 평균적으로 3억원대에서 거래되고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 64.7547㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 시장의 변동성을 반영합니다. 또한, 거래일자에 따라 가격 차이가 뚜렷하게 나타나고 있어, 특정 시기에 매매를 고려하는 것이 중요할 것으로 보입니다.

아이유파크아파트는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 아파트 단지로, (주)보해토건이 건설하였습니다. 이 단지는 총 158세대로 구성되어 있으며, 27층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 11월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소와 주민공동시설 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 주차 공간은 지상 30대와 지하 159대가 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서 아이유파크아파트는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선 배산역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 이동이 편리합니다.