연산동 아이유파크(IU-PARK)

아이유파크(IU-PARK)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 66.322㎡, 64.7547㎡, 58.9104㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 66.322㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 5900만원까지 다양했습니다. 특히 최근 거래인 2024년 10월 22일에는 2억 9500만원에 거래되었습니다. 64.7547㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8500만원에서 3억 7500만원까지 기록되었습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 6일로, 2억 8900만원에 이루어졌습니다. 마지막으로 58.9104㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 4000만원에서 3억 4200만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 아이유파크의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히 2024년에는 여러 건의 거래가 있었으며, 가격 변동이 있었습니다. 예를 들어, 66.322㎡ 평형은 2024년 초에 비해 하락세를 보였고, 64.7547㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전반적으로 가격은 다소 하락세를 보이고 있으나, 여전히 거래는 활발하게 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 66.322㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격에 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다. 또한, 64.7547㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있어 상대적으로 인기가 높은 것으로 판단됩니다. 반면, 58.9104㎡ 평형은 거래 건수가 적어 시장에서의 관심이 상대적으로 낮은 것으로 보입니다.

아이유파크아파트는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 아파트 단지로, (주)보해토건이 건설하였습니다. 이 단지는 총 158세대로 구성되어 있으며, 27층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 11월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소와 주민공동시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차 공간은 지상 30대와 지하 159대가 마련되어 있어 주차 편의성도 고려되었습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 3호선 배산역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.