연산동 아이유파크(IU-PARK)

아이유파크(IU-PARK)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 66.322㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 5900만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자인 2024년 10월 22일에는 2억 9500만원에 거래되었습니다. 64.7547㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8500만원에서 3억 7500만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2024년 10월 31일에 2억 9000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 58.9104㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억 4200만원까지입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 아이유파크의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 66.322㎡ 평형의 경우, 2021년 말부터 2024년 초까지 가격이 상승세를 보였으나, 최근에는 다소 하락세로 돌아선 것으로 보입니다. 반면, 64.7547㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 일정한 가격대를 형성하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 66.322㎡ 평형의 경우 거래금액이 최근 몇 년간 큰 폭으로 변동했음을 알 수 있습니다. 특히, 2022년과 2024년 사이에 가격이 하락세를 보였으나, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 64.7547㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 안정적인 경향을 보이며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 지속적으로 존재함을 나타냅니다.

아이유파크아파트는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 주상복합 아파트로, (주)보해토건이 건설하였습니다. 이 단지는 총 158세대로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 11월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소와 주민공동시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차 공간은 지상 30대와 지하 159대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상에 4대가 설치되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 단지에서 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있어 교통 접근성이 뛰어납니다.