송도동 송도더샵퍼스트파크F14BL

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵퍼스트파크F14BL 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 108.08㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 3일에 17억 6300만원에서 시작하여, 2024년 4월 23일에는 13억 7500만원으로 감소한 후, 2024년 10월 25일에 다시 13억 3000만원으로 거래되었습니다. 95.87㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 3월 11일에 10억 7000만원에서 시작하여, 2025년 2월 10일에는 11억원으로 증가했습니다. 95.81㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 8월 21일에 11억 4000만원에서 시작하여, 2024년 6월 22일에는 12억 5000만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 84.94㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 1월 25일에 8억 6200만원에서 시작하여, 2024년 8월 17일에는 11억 3000만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 6일에 9억 8500만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

송도더샵퍼스트파크F14BL 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 평형별로 보면, 대체로 가격이 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 가격이 하락한 경우도 있었습니다. 예를 들어, 108.08㎡ 평형은 최고가가 하락한 반면, 다른 평형들은 상승세를 유지하고 있습니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 108.08㎡ 평형의 경우 초기 거래금액이 상당히 높았으나 이후 하락세를 보였고, 반면에 다른 평형들은 지속적으로 상승하는 경향을 보였습니다. 또한, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점에서 시장의 관심이 집중되고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 작은 평형대인 84.9㎡와 같은 경우는 거래량이 많아 시장에서 인기가 높다는 것을 나타냅니다.