송도동 베르디움더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

베르디움더퍼스트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 113.9012㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7억 9000만원(2025-06-26), 8억 500만원(2024-05-20), 7억 8500만원(2023-12-17), 8억 1000만원(2023-04-15)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 9625만원입니다.

113.8722㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 4000만원(2025-10-23), 7억 9000만원(2025-02-15), 8억원(2024-10-08), 8억 2300만원(2024-02-25), 8억 4500만원(2024-01-04), 8억 1000만원(2023-05-17), 8억 9900만원(2023-02-22), 8억 4500만원(2022-12-22)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 1750만원입니다.

113.8408㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 3500만원(2025-06-08)과 8억 8500만원(2023-09-08)입니다. 평균 거래금액은 약 8억 6000만원입니다.

113.3964㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 5000만원(2024-04-11), 9억 2000만원(2023-09-27), 8억 2000만원(2023-06-06), 8억 500만원(2023-05-02)입니다. 평균 거래금액은 약 8억 5750만원입니다.

84.993㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 7억 1000만원(2025-05-22), 7억 2500만원(2025-03-07), 7억 5200만원(2024-08-21), 4억 9000만원(2024-08-08), 7억 5000만원(2024-07-14), 7억 5000만원(2024-07-12), 7억 2000만원(2024-05-28), 6억 9000만원(2024-01-11), 7억 3000만원(2023-11-22), 7억 5000만원(2023-08-07), 6억 9000만원(2023-04-24), 6억 8000만원(2023-03-30), 6억 500만원(2023-03-24), 6억 5500만원(2023-02-16), 그리고 9억 8000만원(2021-12-14)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 1743만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

베르디움더퍼스트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 매매가가 상승세를

베르디움더퍼스트아파트는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 호반건설이 시공한 이 단지는 15개 동으로 구성되어 있으며, 총 1,834세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2017년 2월 1일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 수인선이 인근에 위치하고 있으며, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설로는 송도3동 주민센터, 현대프리미어아울렛, 홈플러스와 같은 대형 상가가 가까워 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설 또한 송명초등학교와 첨단초등학교를 비롯해 여러 대학교가 인근에 있어 교육 환경이 우수합니다.