송도동 베르디움더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

베르디움더퍼스트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 113.9012㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 9000만원(2025-06-26), 8억 500만원(2024-05-20), 7억 8500만원(2023-12-17), 8억 1000만원(2023-04-15)으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 9625만원입니다.

전용면적 113.8722㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 4000만원(2025-10-23), 7억 9000만원(2025-02-15), 8억원(2024-10-08), 8억 2300만원(2024-02-25), 8억 4500만원(2024-01-04), 8억 1000만원(2023-05-17), 8억 9900만원(2023-02-22), 8억 4500만원(2022-12-22)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 1750만원입니다.

전용면적 113.8408㎡는 총 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 8억 3500만원(2025-06-08)과 8억 8500만원(2023-09-08)입니다. 평균 거래금액은 약 8억 6000만원입니다.

전용면적 113.3964㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 5000만원(2024-04-11), 9억 2000만원(2023-09-27), 8억 2000만원(2023-06-06), 8억 500만원(2023-05-02)입니다. 평균 거래금액은 약 8억 5750만원입니다.

전용면적 84.993㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 다양하게 나타났습니다. 가장 최근 거래는 7억 1000만원(2025-05-22)이며, 가장 높은 거래금액은 9억 8000만원(2021-12-14)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 2673만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

베르디움더퍼스트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 113.8722㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격이 상대적으로 높은 반면, 작은 평형에서는 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.993㎡의 경우 과거에 비해 최근 가격이 낮아지는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을

베르디움더퍼스트아파트는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 호반건설이 시공한 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 1834세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2017년 2월 1일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 수인선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 생활 편의시설로는 송도3동 주민센터, 현대프리미어아울렛, 홈플러스 등이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다. 교육시설로는 송명초등학교와 첨단초등학교, 여러 대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.