신창동 광주신창동대광로제비앙아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

광주신창동대광로제비앙아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9878㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 3억 5950만원에서 5억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 6일에 이루어진 4억 600만원으로, 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 74.6076㎡ 평형은 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 750만원까지 분포합니다. 마지막으로, 74.4762㎡ 평형은 15건의 거래가 있으며, 가격은 3억 1000만원에서 3억 6800만원 사이입니다. 마지막으로, 73.9152㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 2억 7000만원에서 3억 1500만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광주신창동대광로제비앙아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9878㎡ 평형의 경우, 2021년에는 최고가가 5억 3000만원이었으나, 최근에는 평균적으로 4억원 이상의 가격에 거래되고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 84.9878㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아졌음을 시사합니다. 또한, 73.9152㎡ 평형의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격대별로 수요가 다르게 나타나는 패턴이 관찰됩니다.

신창대광로제비앙아파트는 광주광역시 광산구 신창동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)대광건영이 건설하였으며, 총 567세대로 구성되어 있습니다. 20층 규모의 건물은 혼합식 복도유형을 채택하고 있으며, 개별난방 방식을 통해 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 자전거 보관소와 휴게시설도 마련되어 있어 여가 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 10~15분 거리에 있습니다. 주변에는 신창주민센터, 신창우체국과 같은 관공서와 KS병원, 수완병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 대형상가인 롯데마트와 농협하나로마트도 가까워 쇼핑이 용이하며, 신창역사문화공원과 같은 공원도 인근에 있어 여가 시간을 즐기기에 적합합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 풍영초등학교, 신창중학교, 진흥고등학교 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 요소들은 신창대광로제비앙아파트를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.