신창동 광주신창동대광로제비앙아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

광주신창동대광로제비앙아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9878㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 3억 5950만원에서 5억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 6일에 이루어진 4억 600만원이며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 74.6076㎡ 평형에서는 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 7월 19일에 이루어진 3억 3000만원입니다. 74.4762㎡ 평형에서는 15건의 거래가 있으며, 가격은 3억 4800만원에서 3억 5900만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 73.9152㎡ 평형에서는 13건의 거래가 있었고, 가격은 2억 7000만원에서 3억 3750만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광주신창동대광로제비앙아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9878㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있어 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9878㎡ 평형의 가격 상승세입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 다른 평형들에 비해 거래량이 많아 시장에서의 인기도를 반영하고 있습니다. 반면, 73.9152㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어 가격 안정성이 두드러집니다.

신창대광로제비앙아파트는 광주광역시 광산구 신창동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)대광건영이 건설하였으며, 총 567세대로 구성되어 있습니다. 20층의 높은 건물과 1층의 지하 주차장을 포함하여, 주차 공간은 지상 144대와 지하 536대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 신창주민센터, KS병원, 롯데마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다. 교육시설로는 풍영초등학교, 신창중학교, 진흥고등학교 등이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.