만덕동 백양디이스트(1단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

백양디이스트(1단지)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 113.5173㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8500만원에서 6억 8000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자인 2024년 7월 26일에는 5억 4000만원에 거래되었습니다. 전용면적 98.3975㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8000만원에서 5억 400만원까지 분포하며, 최근 거래는 2025년 10월 10일에 4억원으로 이루어졌습니다. 전용면적 84.9944㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 7500만원에서 4억원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 5월 20일에 이루어졌습니다. 전용면적 84.9913㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 4200만원에서 4억원까지 있으며, 최근 거래는 2024년 12월 7일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 전용면적 72.2358㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 가격은 2억 5000만원에서 3억 4200만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

백양디이스트(1단지)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 113.5173㎡의 경우, 최근 몇 개월 사이에 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승세로 돌아선 것으로 보입니다. 반면, 전용면적 98.3975㎡와 84.9944㎡는 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 전반적으로 시장의 활발함이 느껴집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 113.5173㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격에 이루어졌지만, 이후 다시 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 84.9913㎡는 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 마지막으로, 전용면적 72.2358㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 저렴한 가격을 선호하는 수요층이 존재하는 것으로 추정됩니다.