남천동 엑슬루타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

엑슬루타워의 거래 데이터에 따르면, 144.06㎡ 평형에서 총 12건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2022년 1월 15일에 13억원으로 시작하여, 2023년 10월 13일에는 9억 1000만원으로 감소한 후, 2026년 1월 7일에는 다시 11억 2500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 있었으며, 가격은 변동성이 있었습니다.

131.8㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 가장 높은 거래금액은 2021년 11월 20일에 12억 5000만원이었고, 최근 거래인 2025년 12월 19일에는 9억 4000만원으로 나타났습니다. 이 평형도 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 안정적인 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

엑슬루타워의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 144.06㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이는 경향이 있습니다. 특히 최근 몇 년간 가격이 다시 상승하는 모습을 보여주고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 144.06㎡ 평형의 경우, 거래금액이 큰 폭으로 변동하며 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 다시 상승한 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 131.8㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 폭의 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다.

남천엑슬루타워는 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, (주)풍림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 42층의 높은 건물과 7층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2012년 5월 8일입니다.

단지 내에는 관리사무소와 휴게시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 온도 조절이 가능합니다. 또한, 지하에는 660대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 버스 정류장과 지하철 2호선 역까지는 도보로 5분 이내의 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 수영구청, 좋은강안병원, 메가마트 남천점 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 광남초, 남천초, 남천중, 부산동여고, 부경대, 경성대 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.

남천엑슬루타워는 광안리해수욕장과 가까운 위치에 있어 여가 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 다양한 생활 인프라와 함께 쾌적한 주거 환경을 원하는 예비 입주자에게 적합한 선택이 될 것입니다.