남천동 엑슬루타워

엑슬루타워의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 144.06㎡와 131.8㎡ 평형에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 144.06㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 8000만원에서 13억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2022년 1월 15일에 13억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 최근 거래인 2025년 11월 12일에는 8억 4000만원으로 기록되었습니다. 131.8㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 3000만원에서 12억 5000만원까지 분포하고 있습니다. 가장 높은 거래는 2021년 11월 20일에 이루어진 12억 5000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 엑슬루타워의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격 변동이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 144.06㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지는 경향이 보이며, 이는 시장의 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다. 반면, 131.8㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 144.06㎡ 평형의 경우 초기 거래가와 비교해 최근 거래가가 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2022년과 비교했을 때 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 반면, 131.8㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 점차 확대되고 있는 것으로 보입니다.

부산광역시 수영구 남천동에 위치한 '남천엑슬루타워'는 (주)풍림건설이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 42층의 높은 건물로 시원한 조망을 제공합니다. 사용승인일은 2012년 5월 8일입니다.

남천엑슬루타워는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 지하에는 660대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 부대복리시설로는 관리사무소와 휴게시설이 있어 입주민의 생활 편의를 더합니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 수영구청, 좋은강안병원, 메가마트 남천점, 광안리해수욕장 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 광남초, 남천초, 남천중, 부산동여고, 부경대, 경성대 등이 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.