신천동 신천역센트럴리버파크

신천역센트럴리버파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 108.88㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 9일에 5억 3000만원에서 시작하여 2025년 9월 10일에는 4억 9200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5000만원입니다. 84.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 12월 28일에 3억 4000만원에서 시작하여 2025년 12월 6일에는 3억 5500만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 4500만원입니다. 75.94㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 26일에 3억 3000만원에서 시작하여 2025년 9월 6일에는 3억원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다. 마지막으로, 75.83㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 9월 7일에 3억원에서 시작하여 2025년 10월 4일에는 2억 9000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신천역센트럴리버파크 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 108.88㎡와 중형 평형인 84.87㎡에서 가격이 상대적으로 안정세를 보이는 반면, 소형 평형인 75.94㎡와 75.83㎡에서는 가격 하락이 두드러집니다. 전체적으로 시장의 활발함에도 불구하고 가격 하락이 지속되고 있는 점이 주목할 만합니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어지고 있지만, 특히 소형 평형에서 가격 하락이 두드러진다는 점입니다. 이는 시장의 수요가 소형 평형보다 대형 평형에 더 집중되고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 가격 변동성이 크지 않다는 점도 확인할 수 있습니다.