신천동 신천역센트럴리버파크

신천역센트럴리버파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 108.88㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 9일에 5억 3000만원에서 시작하여 2025년 9월 10일에는 4억 9200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5000만원입니다. 84.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 12월 28일에 3억 4000만원에서 시작하여 2025년 12월 6일에는 3억 5500만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 4500만원입니다. 75.94㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 26일에 3억 3000만원에서 시작하여 2025년 9월 6일에는 3억원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다. 마지막으로, 75.83㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 9월 7일에 3억원에서 시작하여 2025년 10월 4일에는 2억 9000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신천역센트럴리버파크 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 108.88㎡와 중형 평형인 84.87㎡에서 가격이 상대적으로 안정세를 보이는 반면, 소형 평형인 75.94㎡와 75.83㎡에서는 가격 하락이 두드러집니다. 전체적으로 시장의 활발함에도 불구하고 가격 하락이 지속되고 있는 점이 주목할 만합니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어지고 있지만, 특히 소형 평형에서 가격 하락이 두드러진다는 점입니다. 이는 시장의 수요가 소형 평형보다 대형 평형에 더 집중되고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 가격 변동성이 크지 않다는 점도 확인할 수 있습니다.

신천역센트럴리버파크는 대구광역시 동구 신천동에 위치한 아파트 단지로, 서희건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 785세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 지하에는 2층이 포함되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 신천역(1호선)과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 대구시청, 세동병원, 신세계 백화점 등 다양한 편의시설이 위치하고 있으며, 교육시설로는 신천초등학교, 청구중학교, 청구고등학교 등이 있습니다.

신천역센트럴리버파크는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.