신천동 신천역센트럴리버파크

신천역센트럴리버파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 108.88㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 10일로, 거래금액은 4억 9200만원입니다. 가격은 2022년 1월 9일의 5억 3000만원에서 2023년 3월 27일의 4억 1000만원으로 하락한 후, 2024년 4월 26일에 다시 상승하여 현재 가격에 도달했습니다. 84.87㎡ 평형은 총 16건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2026년 1월 10일로, 거래금액은 3억 7500만원입니다. 가격은 2025년 2월 4일의 3억 4800만원에서 시작하여 점진적으로 상승하는 추세를 보였습니다. 75.94㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 거래금액은 3억원입니다. 가격은 2023년 9월 2일의 3억 1500만원에서 하락 후, 다시 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 75.83㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 10월 4일로, 거래금액은 2억 9000만원입니다. 이 평형도 가격이 변동하며 거래되고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신천역센트럴리버파크 아파트는 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 대체로 하락세를 보이다가 일부 평형에서는 다시 상승세로 돌아서는 모습을 보이고 있습니다. 거래량은 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래가 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 108.88㎡ 평형의 경우, 최고 거래금액이 5억 3000만원에서 최저 거래금액이 4억 1000만원으로 큰 차이를 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 특정 시점에 가격이 급등하거나 급락하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다.

신천역센트럴리버파크는 대구광역시 동구 신천동에 위치한 아파트 단지로, 서희건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 785세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 지하에는 2층이 포함되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 신천역(1호선)과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 대구시청, 세동병원, 신세계 백화점 등 다양한 편의시설이 위치하고 있으며, 교육시설로는 신천초등학교, 청구중학교, 청구고등학교 등이 있습니다.

신천역센트럴리버파크는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.