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연산자이 단지 정보

단지이름연산자이
도로명 주소부산광역시 연제구 과정로343번길 43 (연산동 2262)
영문 주소43 Gwajeong-ro 343beon-gil, Yeonje-gu, Busan
준공년도2010

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

연산자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 182.7637㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 9500만원에서 10억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 9월 26일로, 이때의 거래금액은 10억 500만원입니다. 가격 추이는 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2022년 10월의 11억 5000만원에서 시작해 2024년까지 꾸준히 변동하였습니다.

159.8382㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억원에서 7억 5500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 8일에 이루어졌으며, 거래금액은 7억 1000만원입니다. 가격은 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

131.9004㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8500만원에서 8억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 4일로, 거래금액은 7억 4000만원입니다. 가격은 다소 변동성이 있으며, 최근 몇 개월 간 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

연산자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 182.7637㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 매매 활발도를 반영합니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 두드러진 상승세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 182.7637㎡ 평형의 가격 상승세가 있습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 높은 거래금액을 기록하고 있으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 131.9004㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있어 향후 시장에서의 변동성이 기대됩니다. 반면, 159.8382㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어 투자자들에게 안정성을 제공할 수 있는 선택지가 될 수 있습니다.

업데이트 : 2025-10-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 1일
84.87
5억 9500
24층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
12.26%
5억 3000
6500 상승
2025-6-7
이전 최고가 비교
-18.49%
7억 3000
1억 3500 하락
2021-3-30
거래일자
전용면적
실거래가
6월 7일
84.87
5억 3000
1층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
5월 7일
84.87
5억 9000
18층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
2월 5일
84.87
5억 7000
4층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구, 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 4일
84.87
5억 6500
3층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
12월 2일
84.87
6억
26층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
10월 8일
84.87
6억
22층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
9월 6일
84.87
5억 9000
26층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
6월 24일
84.87
5억 9000
12층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
6월 23일
84.87
5억 8500
13층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
6월 18일
84.87
5억 8300
18층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
5월 11일
84.87
5억 6900
16층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
3월 8일
84.87
5억 6000
25층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
3월 8일
84.87
5억 7300
14층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
2월 26일
84.87
5억 2600
6층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구, 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
2월 14일
84.87
5억 8200
6층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구, 부산 해운대구
개인 매수 / 개인 매도
1월 30일
84.87
5억 3000
8층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 27일
84.87
5억 9700
9층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
9월 27일
84.87
6억
10층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
7월 30일
84.87
5억 8300
13층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
6월 9일
84.87
5억 9500
15층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
5월 31일
84.87
5억 8000
24층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
5월 13일
84.87
5억 5000
7층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
4월 29일
84.87
5억 5500
6층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
4월 13일
84.87
5억 7900
21층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구

2022년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 16일
84.87
7억
21층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
6월 11일
84.87
6억 3500
3층
4월 22일
84.87
7억 1000
27층
신고가
3월 30일
84.87
7억 3000
7층
2월 22일
84.87
6억 5500
4층
1월 8일
84.87
6억
3층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 30일
84.87
6억 800
12층
11월 17일
84.87
6억 3000
9층
11월 14일
84.87
6억 2000
25층
10월 31일
84.87
6억 2000
9층
10월 25일
84.87
5억 2000
2층
10월 24일
84.87
6억 2800
22층
10월 21일
84.87
5억 9500
4층
10월 21일
84.87
5억 5500
24층
10월 19일
84.87
6억 3000
16층
10월 17일
84.87
5억 4500
15층
10월 15일
84.87
5억 4500
3층
10월 15일
84.87
5억 6000
12층
9월 27일
84.87
5억 6500
22층
7월 7일
84.87
5억 2000
12층
7월 6일
84.87
4억 9500
6층
6월 23일
84.87
4억 7800
14층
6월 17일
84.87
4억 8000
11층
6월 15일
84.87
4억 9500
10층
6월 12일
84.87
4억 500
1층
5월 5일
84.87
4억 5250
7층
4월 29일
84.87
4억 4000
2층
3월 7일
84.87
4억 2500
3층
2월 7일
84.87
4억 7500
24층
1월 17일
84.87
4억 6800
4층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 6일
84.87
4억 5700
7층
12월 4일
84.87
4억 7000
28층
11월 29일
84.87
4억 4000
3층
11월 16일
84.87
4억 1800
7층
11월 15일
84.87
4억 4500
4층
11월 13일
84.87
4억 2000
4층
11월 12일
84.87
4억 6000
21층
11월 9일
84.87
4억 2700
15층
11월 9일
84.87
4억 4400
26층
10월 23일
84.87
4억 5200
20층
10월 21일
84.87
4억 1250
22층
10월 9일
84.87
4억 4300
7층
9월 16일
84.87
4억 3700
12층
3월 27일
84.87
4억 4350
10층
3월 15일
84.87
4억 5000
12층
2월 22일
84.87
4억 3700
11층
2월 15일
84.87
3억 9900
12층
1월 22일
84.87
4억 5200
8층
1월 2일
84.87
4억 3800
14층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 17일
84.87
4억 2000
5층
12월 3일
84.87
4억 3970
9층
9월 20일
84.87
4억 6800
5층
6월 11일
84.87
4억 2000
2층
5월 3일
84.87
4억 4200
3층
2월 1일
84.87
4억 8000
17층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 23일
84.87
4억 6200
4층
7월 1일
84.87
4억 8500
3층
5월 26일
84.87
4억 8500
13층
5월 25일
84.87
4억 8000
18층
5월 16일
84.87
5억
6층
4월 7일
84.87
5억
11층
3월 27일
84.87
4억 7500
3층
3월 22일
84.87
4억 9500
9층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 30일
84.87
4억 8000
6층
11월 5일
84.87
5억 700
16층
11월 5일
84.87
5억 700
8층
9월 27일
84.87
4억 9500
8층
9월 6일
84.87
4억 5000
6층
9월 5일
84.87
4억 6200
16층
7월 29일
84.87
4억 6300
20층
7월 23일
84.87
4억 1000
1층
7월 23일
84.87
4억 5000
26층
6월 25일
84.87
4억 7000
13층
4월 12일
84.87
4억 5000
3층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 12일
84.87
4억 5000
6층

연산자이 단지 상세정보

단지 소개

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 '연산자이'는 LG건설이 시공한 아파트 단지로, 총 1,598세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 28층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 10~15분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 1호선과 3호선이 인근에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 동래세무서와 삼성홈플러스 같은 대형 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 연서초등학교와 연산중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름연산자이 (아파트)
주소

부산광역시 연제구 과정로343번길 43 (47553)

부산광역시 연제구 연산동 2262

관리사무소0518675959
세대수1598세대 (총 19 개동)
최고층수28층
주차대수지상 0대 / 지하 2717대
전기차 충전지상 0대 / 지하 55대
건설사LG건설
사용승인일20100728
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
버스정류장 거리10~15분이내
지하철 호선1호선, 3호선
지하철역 15~20분이내
편의시설관공서(동래세무서) 대형상가(삼성홈플러스)
교육시설초등학교(연서초) 중학교(연산중)