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연산자이 단지 정보

단지이름연산자이
도로명 주소부산광역시 연제구 과정로343번길 43 (연산동 2262)
영문 주소43 Gwajeong-ro 343beon-gil, Yeonje-gu, Busan
준공년도2010

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

연산자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 182.7637㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 9500만원에서 10억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 9월 26일로, 이때의 거래금액은 10억 500만원입니다. 가격 추이는 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2022년 10월의 11억 5000만원에서 시작해 2024년까지 꾸준히 변동하였습니다.

159.8382㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억원에서 7억 5500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 8일에 이루어졌으며, 거래금액은 7억 1000만원입니다. 가격은 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

131.9004㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8500만원에서 8억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 4일로, 거래금액은 7억 4000만원입니다. 가격은 다소 변동성이 있으며, 최근 몇 개월 간 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

연산자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 182.7637㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 매매 활발도를 반영합니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 두드러진 상승세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 182.7637㎡ 평형의 가격 상승세가 있습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 높은 거래금액을 기록하고 있으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 131.9004㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있어 향후 시장에서의 변동성이 기대됩니다. 반면, 159.8382㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어 투자자들에게 안정성을 제공할 수 있는 선택지가 될 수 있습니다.

업데이트 : 2025-10-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
6월 11일
120.64
7억 5000
17층
[직거래]
개인 매수 / 개인 매도
2월 23일
120.64
7억 6000
22층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-7.09%
8억 1800
5800 하락
2021-6-19
이전 최고가 비교
-7.09%
8억 1800
5800 하락
2021-6-19
거래일자
전용면적
실거래가

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
6월 19일
120.64
8억 1800
2층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 19일
120.64
7억 7900
2층
9월 15일
120.64
6억 5800
9층
6월 6일
120.64
6억 1800
14층
4월 14일
120.64
6억 3000
15층
1월 18일
120.64
6억 2000
11층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 22일
120.64
6억 1800
26층
11월 18일
120.64
6억
28층
11월 8일
120.64
5억 6800
4층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 22일
120.64
6억
7층
4월 10일
120.64
5억 9800
10층
3월 2일
120.64
6억 4900
14층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 20일
120.64
6억 5000
21층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 27일
120.64
6억 2000
27층
9월 12일
120.64
5억 7200
17층
8월 29일
120.64
5억 8000
19층
8월 26일
120.64
5억 7200
28층
6월 11일
120.64
5억 1500
7층
4월 29일
120.64
5억 1500
10층
3월 26일
120.64
5억 5900
24층
3월 23일
120.64
4억 8500
3층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 21일
120.64
5억 5900
21층
7월 28일
120.64
4억 5800
1층
4월 21일
120.64
4억 6600
3층
3월 2일
120.64
4억 8000
14층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 3일
120.64
5억 1200
13층
7월 18일
120.64
4억 8700
9층
3월 11일
120.64
4억 8400
15층

2013년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 27일
120.64
4억 5400
16층
2월 13일
120.64
4억 7700
11층

2012년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 12일
120.64
4억 4500
3층
11월 20일
120.64
4억 8000
20층
6월 25일
120.64
4억 9500
9층
4월 30일
120.64
4억 6500
2층
3월 8일
120.64
4억 4600
2층

2011년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 15일
120.64
4억 8000
13층
10월 21일
120.64
4억 7000
6층
1월 27일
120.64
4억 8000
24층

연산자이 단지 상세정보

단지 소개

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 '연산자이'는 LG건설이 시공한 아파트 단지로, 총 1,598세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 28층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 10~15분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 1호선과 3호선이 인근에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 동래세무서와 삼성홈플러스 같은 대형 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 연서초등학교와 연산중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름연산자이 (아파트)
주소

부산광역시 연제구 과정로343번길 43 (47553)

부산광역시 연제구 연산동 2262

관리사무소0518675959
세대수1598세대 (총 19 개동)
최고층수28층
주차대수지상 0대 / 지하 2717대
전기차 충전지상 0대 / 지하 55대
건설사LG건설
사용승인일20100728
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
버스정류장 거리10~15분이내
지하철 호선1호선, 3호선
지하철역 15~20분이내
편의시설관공서(동래세무서) 대형상가(삼성홈플러스)
교육시설초등학교(연서초) 중학교(연산중)