연산동 연산자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

연산자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 182.7637㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 9500만원에서 10억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 9월 26일로, 이때의 거래금액은 10억 500만원입니다. 가격 추이는 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2022년 10월의 11억 5000만원에서 시작해 2024년까지 꾸준히 변동하였습니다.

159.8382㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억원에서 7억 5500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 8일에 이루어졌으며, 거래금액은 7억 1000만원입니다. 가격은 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

131.9004㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8500만원에서 8억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 4일로, 거래금액은 7억 4000만원입니다. 가격은 다소 변동성이 있으며, 최근 몇 개월 간 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

연산자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 182.7637㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 매매 활발도를 반영합니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 두드러진 상승세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 182.7637㎡ 평형의 가격 상승세가 있습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 높은 거래금액을 기록하고 있으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 131.9004㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있어 향후 시장에서의 변동성이 기대됩니다. 반면, 159.8382㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어 투자자들에게 안정성을 제공할 수 있는 선택지가 될 수 있습니다.

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 '연산자이'는 LG건설이 시공한 아파트 단지로, 총 1,598세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 28층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 10~15분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 1호선과 3호선이 인근에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 동래세무서와 삼성홈플러스 같은 대형 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 연서초등학교와 연산중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.