증산동 DMC자이2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

DMC자이2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 135.58㎡ 평형은 2024년 6월 23일에 13억 5000만원에 거래되었습니다. 115.61㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 각각 2022년 4월 26일에 13억 9000만원, 2025년 4월 25일에 11억 4200만원, 그리고 2025년 10월 9일에 10억 6000만원에 거래되었습니다. 113.66㎡ 평형은 2023년 5월 18일에 10억 4000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 108.52㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있으며, 각각 2022년 3월 24일에 13억원, 2024년 8월 24일에 11억 1000만원, 그리고 2025년 8월 15일에 10억원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

DMC자이2단지의 전체적인 시장 동향은 다소 변동성이 있는 것으로 보입니다. 최근 거래된 평형(135.58㎡)의 가격은 상대적으로 높은 수준인 13억 5000만원이며, 이는 다른 평형의 거래 가격과 비교할 때 높은 편입니다. 특히, 115.61㎡ 평형의 경우, 거래가 진행될수록 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 가장 최근 거래인 10억 6000만원은 이전 거래인 11억 4200만원보다 낮습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

DMC자이2단지의 거래 데이터에서 주목할 만한 특징은 특정 평형에서 가격 하락세가 나타나는 점입니다. 특히, 115.61㎡와 108.52㎡ 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 이는 해당 평형의 수요 감소 또는 시장 상황 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜를 보면, 최근 몇 년간의 거래가 집중되어 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

DMC자이2단지아파트는 서울특별시 은평구 증산동에 위치하고 있으며, GS건설(주)에서 건설한 아파트입니다. 이 단지는 총 115세대로 구성되어 있으며, 19층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 9월 24일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상과 지하 각각 222대가 가능합니다. 또한, 지하에는 전기차 충전시설이 6대 마련되어 있어 전기차 이용자에게 편리한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.