증산동 DMC자이2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

DMC자이2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 135.58㎡ 평형은 2024년 6월 23일에 13억 5000만원에 거래되었습니다. 115.61㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 각각 2022년 4월 26일에 13억 9000만원, 2025년 4월 25일에 11억 4200만원, 그리고 2025년 10월 9일에 10억 6000만원에 거래되었습니다. 113.66㎡ 평형은 2023년 5월 18일에 10억 4000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 108.52㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있으며, 각각 2022년 3월 24일에 13억원, 2024년 8월 24일에 11억 1000만원, 그리고 2025년 8월 15일에 10억원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

DMC자이2단지의 전체적인 시장 동향은 다소 변동성이 있는 것으로 보입니다. 최근 거래된 평형(135.58㎡)의 가격은 상대적으로 높은 수준인 13억 5000만원이며, 이는 다른 평형의 거래 가격과 비교할 때 높은 편입니다. 특히, 115.61㎡ 평형의 경우, 거래가 진행될수록 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 가장 최근 거래인 10억 6000만원은 이전 거래인 11억 4200만원보다 낮습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

DMC자이2단지의 거래 데이터에서 주목할 만한 특징은 특정 평형에서 가격 하락세가 나타나는 점입니다. 특히, 115.61㎡와 108.52㎡ 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 이는 해당 평형의 수요 감소 또는 시장 상황 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜를 보면, 최근 몇 년간의 거래가 집중되어 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.