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구성더포레스트 단지 정보

단지이름구성더포레스트
도로명 주소경기도 용인시 기흥구 구성로 475 (청덕동 499)
영문 주소475 Guseong-ro, Giheung-gu, Yongin-si, Gyeonggi-do
준공년도2009

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

구성더포레스트 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 1000만원(2025-03-07), 4억 2000만원(2024-06-07), 4억 6000만원(2022-12-28)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 추세를 보입니다. 84.96㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3700만원(2024-04-28)과 4억 2300만원(2024-04-10)으로, 가격이 소폭 하락했습니다. 84.95㎡ 평형은 가장 많은 거래량을 기록하며 총 13건이 있었고, 거래금액은 5억 3400만원(2021-11-29)에서 시작해 최근에는 4억 1000만원(2023-10-13)까지 하락하는 등 가격 변동이 컸습니다. 마지막으로 84.74㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2000만원(2021-12-03)에서 최근에는 4억 700만원(2025-07-02)으로 감소했습니다. 84.69㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 4억 800만원(2024-06-25)과 4억 2000만원(2023-09-13)으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구성더포레스트 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 최근 거래에서는 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 84.95㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 크게 하락하였으며, 이는 전체적으로 아파트 시장의 조정 국면을 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 다른 평형에서도 비슷한 경향이 나타나고 있어, 시장의 활발도는 다소 감소하고 있는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 과거에 비해 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.95㎡ 평형의 경우 과거 최고가와 비교했을 때 약 1억원 이상 하락한 사례가 많아, 가격 조정이 진행되고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격 하락이 두드러지므로, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.

업데이트 : 2025-10-09
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 29일
84.95
4억 6700
10층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
4.94%
4억 4500
2200 상승
2025-6-16
이전 최고가 비교
-16.31%
5억 5800
9100 하락
2021-8-12
거래일자
전용면적
실거래가
6월 16일
84.95
4억 4500
10층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
3월 1일
84.95
4억 3800
15층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 12일
84.95
4억 3500
3층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
10월 25일
84.95
4억 1500
6층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
6월 28일
84.95
4억
2층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
6월 21일
84.95
5억
14층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
1월 18일
84.95
4억 2000
16층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시기흥구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 13일
84.95
4억 1000
20층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인기흥구
9월 21일
84.95
4억 3000
10층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인기흥구
8월 28일
84.95
4억 4800
10층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인기흥구
4월 14일
84.95
4억 5500
16층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인기흥구

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 29일
84.95
5억 3400
7층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인기흥구 경기 용인수지구
11월 11일
84.95
5억 2400
10층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인기흥구
9월 10일
84.95
5억 2000
8층
8월 14일
84.95
5억 2000
11층
신고가
8월 12일
84.95
5억 5800
14층
6월 17일
84.95
4억 9700
8층
6월 8일
84.95
4억 8000
11층
6월 4일
84.95
4억 9900
3층
6월 2일
84.95
4억 9300
13층
4월 2일
84.95
4억 7900
15층
3월 5일
84.95
4억 8000
14층
3월 5일
84.95
4억 3500
11층
1월 30일
84.95
4억 4000
2층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 2일
84.95
4억 1900
16층
10월 20일
84.95
4억 5000
17층
8월 14일
84.95
3억 8000
9층
8월 8일
84.95
3억 7300
11층
7월 30일
84.95
3억 2000
12층
7월 28일
84.95
3억 5000
5층
7월 17일
84.95
3억 2800
10층
7월 16일
84.95
3억 5500
3층
6월 18일
84.95
3억 4000
10층
6월 17일
84.95
3억 2900
4층
4월 27일
84.95
3억 2800
5층
3월 30일
84.95
3억 1500
17층
3월 2일
84.95
3억 3000
16층
3월 2일
84.95
2억 9100
10층
2월 28일
84.95
3억
3층
2월 19일
84.95
2억 8900
8층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 30일
84.95
2억 9000
6층
7월 26일
84.95
2억 8300
5층
4월 25일
84.95
2억 8000
9층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 1일
84.95
2억 8300
2층
9월 29일
84.95
2억 9000
15층
5월 13일
84.95
3억
8층
5월 2일
84.95
2억 9300
15층
4월 30일
84.95
2억 9500
17층
4월 23일
84.95
2억 9700
5층
1월 6일
84.95
2억 9400
10층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 10일
84.95
3억 300
5층
10월 2일
84.95
3억 300
9층
6월 3일
84.95
3억 300
14층
5월 20일
84.95
3억 1200
4층
1월 21일
84.95
3억 800
16층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 11일
84.95
3억 1400
3층
12월 3일
84.95
3억 1800
11층
11월 2일
84.95
3억 700
10층
9월 29일
84.95
2억 9900
7층
9월 10일
84.95
3억 1600
9층
8월 20일
84.95
3억 500
12층
7월 19일
84.95
2억 9300
6층
6월 11일
84.95
2억 9900
16층
3월 24일
84.95
3억 1250
5층
1월 22일
84.95
3억
8층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 20일
84.95
3억 1500
19층
7월 16일
84.95
2억 8300
4층
7월 6일
84.95
3억 1500
5층
7월 4일
84.95
3억 2500
17층
5월 12일
84.95
3억
5층
4월 24일
84.95
2억 9000
16층
4월 14일
84.95
2억 9000
11층
4월 4일
84.95
3억
6층
3월 14일
84.95
3억
3층
3월 7일
84.95
2억 8800
4층
2월 27일
84.95
2억 9400
11층
1월 30일
84.95
2억 8950
13층
1월 27일
84.95
2억 9900
5층
1월 3일
84.95
3억 100
16층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 26일
84.95
2억 8700
14층
12월 20일
84.95
2억 8800
9층
11월 28일
84.95
2억 9900
4층
11월 11일
84.95
2억 9700
13층
9월 26일
84.95
3억 700
13층
9월 15일
84.95
2억 8200
9층
8월 14일
84.95
2억 8500
8층
7월 13일
84.95
2억 9500
13층
5월 28일
84.95
2억 8500
12층
4월 29일
84.95
2억 9700
6층
3월 27일
84.95
2억 7800
3층
3월 7일
84.95
2억 7400
7층
3월 3일
84.95
3억
4층
2월 26일
84.95
2억 8450
14층
2월 23일
84.95
2억 7000
3층
2월 16일
84.95
2억 8000
9층
2월 7일
84.95
2억 7000
3층
1월 24일
84.95
2억 7500
11층

2013년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 12일
84.95
2억 8700
12층
9월 28일
84.95
2억 8400
8층

구성더포레스트 단지 상세정보

단지 소개

구성더포레스트는 경기도 용인시 기흥구 청덕동에 위치한 아파트 단지로, 태평양개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 367세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 7월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 분당선 지하철역까지는 15~20분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 교육시설로는 청덕 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까운 곳에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 81대, 지하에 322대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖춰져 있습니다. 전기차 충전소는 지하에 9대가 설치되어 있어 전기차 이용자에게도 편리함을 제공합니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름구성더포레스트 (아파트)
주소

경기도 용인시 기흥구 구성로 475 (16892)

경기도 용인기흥구 청덕동 499

관리사무소0312866641
세대수367세대 (총 6 개동)
최고층수20층
주차대수지상 81대 / 지하 322대
전기차 충전지상 0대 / 지하 9대
건설사태평양개발(주)
사용승인일20090727
분양형태분양
난방방식지역난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
버스정류장 거리5분이내
지하철 호선분당선
지하철역 15~20분이내
편의시설기타(법무연수원,88컨트리클럽)
교육시설초등학교(청덕) 중학교(청덕) 고등학교(청덕)