청덕동 구성더포레스트

구성더포레스트 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원(2025-03-07), 4억 2000만원(2024-06-07), 4억 6000만원(2022-12-28)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 추세를 보입니다. 84.96㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3700만원(2024-04-28), 4억 2300만원(2024-04-10)으로, 가격이 소폭 상승하는 모습을 보입니다. 84.95㎡ 평형은 가장 많은 거래량을 기록하며 총 13건의 거래가 있었고, 가격은 4억원(2024-06-28)에서 최고 5억 3400만원(2021-11-29)까지 다양하게 나타났습니다. 마지막으로, 84.74㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 가격은 4억 500만원(2025-11-09)에서 최고 5억 2000만원(2021-12-03)까지 변화했습니다. 84.69㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 2000만원(2023-09-13)과 4억 800만원(2024-06-25)으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구성더포레스트 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.95㎡ 평형의 경우 거래량이 많아 시장에서 인기가 높은 것으로 보입니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 일부 평형에서는 하락세로 전환된 것으로 분석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.95㎡ 평형의 경우 과거 최고가인 5억 3400만원에서 현재까지 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 하락하는 경향이 나타나는 점도 주목할 만합니다. 반면, 84.96㎡와 84.74㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다.