매천동 매천센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

매천센트럴파크의 거래 데이터에 따르면, 84.67㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4800만원에서 2억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 7일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7067만원입니다.

84.59㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5900만원에서 2억 9900만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 18일이며, 평균 거래금액은 약 2억 7544만원입니다.

84.58㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 3750만원에서 3억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 9일로, 평균 거래금액은 약 2억 7465만원입니다.

74.88㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원에서 3억 700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 27일이며, 평균 거래금액은 약 2억 6175만원입니다.

74.87㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 15일로, 평균 거래금액은 약 2억 5750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

매천센트럴파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년부터 현재까지의 거래를 보면 가격이 전반적으로 증가하는 추세를 보이고 있으며, 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 84.67㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년 6월의 가격이 이전보다 상승한 것을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.58㎡ 평형에서는 특정 시점에 급격한 가격 상승이 나타났으며(예: 2025년 3월), 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 지속되고 있어, 매천센트럴파크의 인기가 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

대구광역시 북구 매천동에 위치한 '매천센트럴파크'는 (주)신성건설과 (주)화성산업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 928세대로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 1월 16일입니다.

매천센트럴파크는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 입주민의 편의를 위한 시설들이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 3호선도 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 대구병원과 농수산물도매시장 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 관남초, 매천초, 팔달초와 매천중, 팔달중, 매천고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.