매천동 매천센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

매천센트럴파크의 거래 데이터에 따르면, 84.67㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4800만원에서 2억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 7일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7067만원입니다.

84.59㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5900만원에서 2억 9900만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 18일이며, 평균 거래금액은 약 2억 7544만원입니다.

84.58㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 3750만원에서 3억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 9일로, 평균 거래금액은 약 2억 7465만원입니다.

74.88㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원에서 3억 700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 27일이며, 평균 거래금액은 약 2억 6175만원입니다.

74.87㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 15일로, 평균 거래금액은 약 2억 5750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

매천센트럴파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년부터 현재까지의 거래를 보면 가격이 전반적으로 증가하는 추세를 보이고 있으며, 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 84.67㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년 6월의 가격이 이전보다 상승한 것을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.58㎡ 평형에서는 특정 시점에 급격한 가격 상승이 나타났으며(예: 2025년 3월), 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 지속되고 있어, 매천센트럴파크의 인기가 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

매천센트럴파크는 대구광역시 북구 매천동에 위치한 아파트 단지로, (주)신성건설과 (주)화성산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 928세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층 규모로 설계되어 있어 탁 트인 전망을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 3호선은 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 대구병원과 농수산물도매시장 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 관남초, 매천초, 팔달초와 같은 초등학교와 매천중, 팔달중, 매천고 등의 중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.