노대동 송화레이크힐

**각 평형별 거래 현황 분석**

송화레이크힐 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.93㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 27일이며, 평균 거래금액은 약 2억 7490만원입니다. 전용면적 84.88㎡는 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 3000만원 사이입니다. 마지막 거래일자는 2025년 6월 24일입니다. 전용면적 84.86㎡는 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4100만원에서 3억 8000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 1일입니다. 전용면적 84.7㎡는 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 900만원입니다. 마지막으로, 전용면적 84.64㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 22일입니다.

**전체적인 시장 동향**

송화레이크힐 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.93㎡와 84.64㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 84.93㎡의 경우, 최근 거래일자 기준으로 평균 가격이 약 2억 7490만원으로 나타났습니다. 이는 과거 몇 년간의 가격과 비교했을 때 상승한 것으로 볼 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.93㎡의 가격이 최근 몇 개월 동안 안정적으로 유지되고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 84.86㎡의 경우, 가격이 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 전용면적 84.7㎡는 단 한 건의 거래만 이루어진 점에서 상대적으로 낮은 관심을 받고 있는 것으로 분석됩니다.

광주광역시 남구 노대동에 위치한 송화레이크힐은 한신공영이 건설한 아파트 단지로, 총 576세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 15층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 또한, 11개의 동으로 이루어져 있어 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

송화레이크힐은 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있으며, 휴게시설과 자전거보관소도 제공됩니다. 이러한 시설들은 입주민들이 보다 쾌적하고 편리한 생활을 할 수 있도록 돕습니다.

교통과 생활 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 남구청, 빛고을전남대병원, 물빛호수공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다. 교육시설로는 효덕초, 진남중, 문성고, 인성고 및 광주대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.