노대동 송화레이크힐

**각 평형별 거래 현황 분석**

송화레이크힐 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.93㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2026년 1월 9일에는 2억 9500만원에 거래되었습니다. 84.88㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 3000만원까지 이르렀습니다. 84.86㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4100만원에서 3억 8000만원까지 기록되었습니다. 84.7㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 900만원입니다. 마지막으로, 84.64㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 2000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

송화레이크힐 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2025년 1월에는 84.86㎡ 평형이 3억 6000만원에 거래되었고, 같은 해 7월에는 같은 평형이 3억 3000만원에 거래되었습니다. 이는 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있음을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 상당하다는 점입니다. 예를 들어, 84.93㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액인 2억 5000만원과 가장 높은 거래금액인 3억원 사이에 큰 차이가 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 볼 수 있듯이, 특정 시점에 거래량이 집중되는 경향이 있어, 특정 기간에 매매가 활발해지는 패턴이 관찰됩니다.

광주광역시 남구 노대동에 위치한 송화레이크힐은 한신공영이 건설한 아파트 단지로, 총 576세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 15층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 또한, 11개의 동으로 이루어져 있어 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

송화레이크힐은 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있으며, 휴게시설과 자전거보관소도 제공됩니다. 이러한 시설들은 입주민들이 보다 쾌적하고 편리한 생활을 할 수 있도록 돕습니다.

교통과 생활 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 남구청, 빛고을전남대병원, 물빛호수공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다. 교육시설로는 효덕초, 진남중, 문성고, 인성고 및 광주대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.