만석동 만석비치타운주공아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

만석비치타운주공아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.85㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7500만원에서 2억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 5월 16일로, 이 날 두 건의 거래가 각각 1억 7500만원과 1억 9500만원에 이루어졌습니다. 59.63㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6400만원에서 2억 1300만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 7일에 이루어진 1억 8400만원입니다. 마지막으로, 52.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 2억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 7월 1일에 이루어진 1억 5500만원입니다. 마지막으로, 49.79㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4500만원에서 2억 500만원까지 있습니다. 최근 거래는 2025년 12월 10일에 이루어진 1억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 만석비치타운주공아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.85㎡ 평형의 경우, 2022년에는 최고 거래금액이 2억 3000만원이었으나, 최근에는 평균적으로 약 1억 8000만원대에서 거래되고 있습니다. 다른 평형들도 비슷한 추세를 보이며, 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 두드러지며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하면서 가격 상승이 이어지고 있는 점도 주목할 만합니다. 특히, 가장 최근의 거래일자인 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있어 향후 시장 전망이 긍정적일 수 있습니다.