만석동 만석비치타운주공아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

만석비치타운주공아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.85㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7500만원에서 2억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 5월 16일로, 이 날 두 건의 거래가 각각 1억 7500만원과 1억 9500만원에 이루어졌습니다. 59.63㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6400만원에서 2억 1300만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 5일에 이루어졌습니다. 52.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 2억 1000만원까지입니다. 마지막으로, 49.79㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4500만원에서 2억 500만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 만석비치타운주공아파트의 시장은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 59.63㎡ 평형의 경우 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.85㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌지만, 전체적으로는 가격이 상승하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 집중된 시기가 있다는 것입니다. 특히, 2024년과 2025년 초에 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 특정 평형(예: 59.63㎡)의 경우 상대적으로 높은 거래량을 기록하고 있어, 해당 평형에 대한 선호도가 높다는 것을 알 수 있습니다.