용현동 송산주공1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송산주공1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 59.42㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 6700만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 10월 1일에 2억 6700만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 2900만원으로 나타났습니다.

전용면적 59.21㎡는 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1400만원과 3억 2300만원으로, 두 거래 간의 차이가 큽니다.

전용면적 49.86㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 6000만원에서 1억 8300만원 사이입니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 11월 3일에 1억 6750만원으로 거래되었습니다.

전용면적 49.58㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4800만원에서 2억 5450만원 사이로, 가장 높은 가격은 2022년 8월 20일에 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

송산주공1단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 59.42㎡와 49.86㎡에서 많은 거래가 이루어졌으며, 최근 몇 달간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 전용면적 59.42㎡의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 전반적으로 안정적인 수요가 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 59.21㎡의 경우, 두 건의 거래에서 가격 차이가 크다는 점입니다. 이는 특정 시점에서의 수요와 공급에 따라 가격 변동성이 클 수 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적 49.58㎡의 경우, 과거에 비해 최근 거래가 낮은 가격대에서 이루어지고 있어, 시장의 변화가 감지됩니다.