용현동 송산주공1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송산주공1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 59.42㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 6700만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로 가격은 2025년 10월 1일의 2억 6700만원에서 2026년 1월 6일의 2억 3000만원으로 감소했습니다. 전용면적 59.21㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 1500만원에서 3억 2300만원으로 변동했습니다. 마지막으로, 전용면적 49.86㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 1억 6000만원에서 1억 7950만원으로 나타났습니다. 전용면적 49.58㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 4800만원에서 2억 5450만원으로 다양하게 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

송산주공1단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 59.42㎡와 49.86㎡에서 많은 거래가 발생했습니다. 최근 몇 개월 동안 가격은 다소 하락세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 59.42㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보였습니다. 반면, 전용면적 49.58㎡는 과거에 비해 높은 가격으로 거래된 사례도 있어, 특정 시점에서는 가격 상승이 있었음을 알 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 59.42㎡의 거래가 가장 빈번하게 이루어졌으며, 가격 변동폭이 상대적으로 크다는 점입니다. 또한, 전용면적 49.58㎡의 경우 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 낮아진 경향이 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변화로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 전용면적 59.21㎡의 경우 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 높은 가격대에서 거래된 점이 눈에 띕니다.