용현동 송산주공1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송산주공1단지의 거래 데이터에 따르면, 59.42㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 6700만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로 가격이 다소 변동하고 있습니다. 특히, 2025년 10월 1일에 2억 6700만원으로 가장 높은 거래가 있었으며, 이후 가격이 다시 하락세를 보였습니다.

59.21㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1500만원에서 3억 2300만원으로 나타났습니다. 가장 높은 가격은 2022년 2월 7일에 이루어진 거래에서 발생했습니다.

49.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6000만원에서 1억 8300만원 사이로, 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 최근 거래는 2025년 11월 3일에 이루어진 1억 6750만원입니다.

49.58㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4800만원에서 2억 5450만원으로 다양하게 나타났습니다. 가장 높은 가격은 2022년 8월 20일에 이루어진 거래에서 발생했습니다.

**전체적인 시장 동향**

송산주공1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 59.42㎡ 평형의 경우 여러 차례의 거래가 이루어지며 가격 변동성이 있음을 보여줍니다. 전반적으로 가격은 상승과 하락을 반복하고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격 하락세가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 59.21㎡와 같은 소형 평형에서는 과거에 비해 최근 거래가 상대적으로 낮은 가격으로 이루어지고 있는 경향이 있습니다. 또한, 특정 시점(예: 2025년 여름)에는 거래량이 집중되는 패턴이 관찰되며, 이는 계절적 요인이나 시장의 특정 상황과 관련이 있을 수 있습니다.