내발산동 마곡수명산파크2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

마곡수명산파크2단지의 거래 데이터에 따르면, 84.82㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 13일 9억 3500만원에서 시작하여, 2025년 12월 13일에는 12억 2900만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 5000만원입니다.

84.75㎡ 평형은 1건의 거래가 있으며, 2024년 5월 8일에 10억 8500만원에 거래되었습니다.

84.68㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 9월 20일 10억 2000만원에서 시작하여, 2025년 10월 11일에는 12억 2000만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 8000만원입니다.

84.53㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 4월 17일 8억 4000만원에서 시작하여, 2025년 12월 13일에는 12억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

마곡수명산파크2단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래 데이터를 보면, 모든 평형에서 가격이 상승하였으며, 특히 84.82㎡와 84.68㎡ 평형에서 두드러진 상승폭을 보였습니다. 전체적으로 시장은 활발하며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 년간 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 고가 거래가 이루어졌으며, 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 각 평형별로 가격 상승폭이 비슷한 경향을 보이고 있어, 전체적인 시장의 안정성을 보여줍니다.

마곡수명산파크2단지는 서울특별시 강서구 내발산동에 위치하며, 두산과 이수건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 9개의 동으로 구성되어 있으며, 629세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 7월 26일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 93대, 지하에 617대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 돕고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 5호선과 9호선 지하철 노선이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다.