내발산동 마곡수명산파크2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

마곡수명산파크2단지의 거래 데이터에 따르면, 84.82㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 13일의 9억 3500만원에서 시작하여, 2025년 4월 28일에는 11억 8300만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 4000만원입니다.

84.75㎡ 평형은 2024년 5월 8일에 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 8500만원입니다.

84.68㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 9월 20일의 10억 2000만원에서 시작하여, 2025년 10월 11일에는 12억 2000만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 7000만원입니다.

84.53㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 4월 17일의 8억 4000만원에서 시작하여, 2025년 11월 3일에는 12억 5500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

마곡수명산파크2단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.82㎡와 84.68㎡ 평형에서 가격 상승폭이 두드러지며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 거래량 또한 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.53㎡ 평형은 가장 낮은 시작 가격(8억 4000만원)에서 가장 높은 가격(12억 5500만원)으로 상승한 점이 눈에 띕니다. 또한, 특정 시점(2025년)에서 거래가 집중되는 경향이 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다.

마곡수명산파크2단지는 서울특별시 강서구 내발산동에 위치하며, 두산과 이수건설이 공동으로 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 9개의 동으로 구성되어 있으며, 629세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2007년 7월 26일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 5호선과 9호선 지하철 노선이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지상 93대와 지하 617대가 마련되어 있어 차량 소지자에게도 편리한 환경을 제공합니다.