내발산동 마곡수명산파크2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

마곡수명산파크2단지의 거래 데이터에 따르면, 84.82㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 9억 3500만원에서 12억 2900만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 12월 13일에는 12억 2900만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2023년 2월부터 2025년까지 지속적으로 증가하는 추세입니다.

84.75㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 17일에 12억 7000만원으로 이루어졌습니다. 이전 거래는 2024년 5월 8일에 10억 8500만원에 이루어졌습니다.

84.68㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 9억 7800만원에서 12억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 11일에 이루어졌으며, 가격은 12억 2000만원입니다. 이 평형도 가격 상승세를 보이고 있습니다.

84.53㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 가격은 8억 4000만원에서 12억 5500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 12월 13일에 이루어졌으며, 가격은 12억 4000만원입니다. 이 평형 역시 가격 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

마곡수명산파크2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 모든 평형에서 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 거래량 또한 꾸준히 유지되고 있어 시장의 활발함을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격 상승폭이 커지고 있으며, 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 특정 평형(84.82㎡)의 경우 거래량이 많아 시장에서의 선호도가 높다는 것을 알 수 있습니다.

마곡수명산파크2단지는 서울특별시 강서구 내발산동에 위치하며, 두산과 이수건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 9개의 동으로 구성되어 있으며, 629세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 7월 26일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 93대, 지하에 617대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 돕고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 5호선과 9호선 지하철 노선이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다.