내발산동 마곡수명산파크2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

마곡수명산파크2단지의 거래 데이터에 따르면, 84.82㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 13일 9억 3500만원에서 시작하여, 2025년 4월 28일에는 11억 8300만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 4000만원입니다.

84.75㎡ 평형은 2024년 5월 8일에 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 8500만원입니다.

84.68㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 9월 20일 10억 2000만원에서 시작하여, 2025년 5월 27일에는 11억 4000만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 5000만원입니다.

84.53㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 4월 17일 8억 4000만원에서 시작하여, 2025년 9월 20일에는 12억 4700만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

마곡수명산파크2단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.82㎡와 84.68㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 평균 거래금액이 지속적으로 증가하고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 84.53㎡ 평형은 가장 낮은 시작 가격(8억 4000만원)에서 가장 높은 가격(12억 4700만원)으로 상승폭이 크며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜를 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발히 이루어지고 있는 점도 주목할 만합니다.

마곡수명산파크2단지는 서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 아파트 단지로, 두산과 이수건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 629세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 93대와 지하 617대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 5호선도 가까운 곳에 있어 이동 편의성이 높습니다. 이러한 교통 접근성은 마곡수명산파크2단지의 큰 장점 중 하나입니다.