둔촌동 둔촌하이츠

**각 평형별 거래 현황 분석**

둔촌하이츠 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.69㎡ 평형은 2023년 5월 13일에 11억 1000만원, 2023년 9월 2일에 10억 8500만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

84.54㎡ 평형은 2022년 5월 29일에 11억 9700만원, 2023년 9월 23일과 2023년 10월 9일에 각각 9억 9000만원, 그리고 여러 차례의 거래가 있었습니다. 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래는 2025년으로 예정되어 있습니다.

59.79㎡ 평형은 2024년과 2025년에 걸쳐 여러 건의 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 7억 7000만원에서 9억 2250만원까지 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌으며, 총 15건의 거래가 확인되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 둔촌하이츠 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.79㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 84.54㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.54㎡ 평형의 경우, 과거 최고 거래가인 11억 9700만원에서 현재 가격이 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 또한, 59.79㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적은 편입니다. 이는 해당 평형의 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다.

서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 둔촌하이츠는 중앙건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 20층 규모로, 총 232세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용 승인은 1998년 5월 1일에 이루어졌습니다.

둔촌하이츠는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 5호선과 9호선이 가까운 거리에 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라로는 보훈병원과 둔촌공원이 있으며, 교육시설로는 한산초등학교, 한산중학교, 둔촌고등학교 및 한국체육대학이 인근에 위치해 있습니다.