쌍촌동 우미아트빌2

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미아트빌2의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.6985㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2200만원에서 4억 600만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 6일이며, 가격은 3억 2200만원입니다. 84.5636㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4500만원에서 3억 7700만원 사이입니다. 마지막 거래일자는 2025년 8월 9일입니다. 59.8527㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 가격은 2억 4800만원에서 3억 3700만원까지입니다. 마지막 거래일자는 2025년 8월 1일입니다. 마지막으로, 59.8276㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 3000만원에서 3억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 24일입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미아트빌2의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.6985㎡ 평형의 경우, 가격이 전반적으로 상승세를 보였으며, 가장 높은 가격인 4억 600만원은 2023년 10월에 거래되었습니다. 반면, 작은 평형인 59.8276㎡는 가격 변동이 다소 크며, 최근 거래가 상대적으로 낮은 가격으로 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 큰 평형(84.6985㎡)의 경우 가격이 지속적으로 상승하고 있는 반면, 작은 평형(59.8276㎡)은 가격 변동성이 크고 하락세를 보이는 경향이 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자가 가까운 시점에서 이루어진 점도 눈여겨볼 만합니다. 특히, 작은 평형의 경우 최근 몇 개월 간의 거래가 집중되어 있어 시장의 관심이 집중되고 있음을 나타냅니다.