쌍촌동 우미아트빌2

우미아트빌2 아파트의 실거래 매매동향을 살펴보면, 전용면적 84.6985㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 4월 17일에 3억 9000만원에 거래된 것을 시작으로, 2025년 3월 29일에는 3억 7800만원, 2025년 2월 3일에는 4억원에 거래되었습니다. 이 외에도 2024년과 2023년에도 여러 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 600만원까지 다양하게 나타났습니다.

전용면적 84.5636㎡의 거래는 2024년 7월 19일과 7월 11일에 각각 3억 7500만원에 거래된 사례가 있습니다. 또한, 2024년 5월 29일에는 3억 8500만원, 2024년 5월 9일에는 3억 4500만원에 거래되었습니다. 이 면적의 거래는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

전용면적 59.8527㎡의 거래는 2024년 9월 6일에 2억 8900만원에 거래된 것을 포함하여, 2024년 5월 30일에는 2억 7500만원, 2023년 8월 4일에는 3억 3700만원에 거래되었습니다. 이 면적의 거래는 가격 변동성이 다소 있는 것으로 나타났습니다.

마지막으로, 전용면적 59.8276㎡의 거래는 2025년 6월 3일에 2억 7000만원에 거래된 것을 시작으로, 2025년 1월 12일에도 같은 가격에 거래되었습니다. 2024년 9월 3일에는 2억 7800만원, 2024년 7월 15일에는 2억 6500만원에 거래된 사례가 있습니다. 이 면적의 거래는 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다.

상무우미아트빌은 광주광역시 서구 쌍촌동에 위치한 아파트 단지로, 우미건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 653세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 17층의 구조를 가지고 있습니다. 사용 승인일은 2002년 11월 28일입니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 철근콘크리트 구조로 안정성을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 433대와 지하 217대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대 복리시설이 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거 보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형 상가, 5.18 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육 시설로는 유촌초교, 동명중교, 상무고교, 호남대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.