용산동 세븐하이츠

**각 평형별 거래 현황 분석**

세븐하이츠 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 3500만원에서 1억 7300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 25일에 1억 5950만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 59.8㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3100만원에서 1억 9000만원까지 분포되어 있습니다. 가장 높은 가격은 2022년 7월 9일에 이루어진 1억 9000만원입니다. 마지막으로, 49.76㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1700만원에서 1억 6700만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

세븐하이츠 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.99㎡ 평형의 경우, 2025년 3월에는 최저가인 1억 3500만원에서 시작하여, 같은 해 9월에는 최고가인 1억 5950만원으로 상승했습니다. 반면, 59.8㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성이 있었으나, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.99㎡ 평형의 거래가 가장 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 상승폭이 두드러진 점입니다. 또한, 59.8㎡ 평형에서는 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승해왔고, 특히 2023년에는 두 차례의 거래가 있었던 점이 눈에 띕니다. 마지막으로, 49.76㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적지만, 가격이 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

성서주공7단지는 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 아파트 단지로, 한양건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 794세대로 구성되어 있으며, 18층 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상 289대와 지하 424대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 성서주공7단지는 버스 정류장과 지하철 2호선 이곡역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 관공서, 병원, 대형 상가 및 공원이 가까운 곳에 위치하고 있습니다. 교육 시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.