삼하 단지 정보
| 단지이름 | 삼하 |
| 도로명 주소 | 대구광역시 달서구 달구벌대로340길 30 (두류동 629-6) |
| 영문 주소 | 30 Dalgubeol-daero 340-gil, Dalseo-gu, Daegu |
| 준공년도 | 1981 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
삼하 아파트의 55.6125㎡ 평형에서 총 11건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 8,850만원에서 1억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 25일에 8,850만원으로 가장 낮은 가격이 기록되었고, 2025년 09월 30일에는 1억 2000만원으로 가장 높은 가격이 있었습니다. 이 평형의 거래는 최근 몇 년간 상승세를 보였으며, 특히 2023년 4월부터 2025년까지의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하는 경향을 보였습니다.
50.11㎡ 평형에서는 2024년 4월 17일에 1억 4500만원으로 단 한 건의 거래가 있었고, 다른 평형인 46.81㎡에서는 2025년 11월 7일에 1억 600만원으로 거래가 이루어졌습니다. 나머지 평형인 55.27㎡와 49.77㎡는 거래가 없었습니다.
**전체적인 시장 동향**
삼하 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 55.6125㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 4월의 거래금액이 1억 3500만원에서 시작하여, 2025년에는 최저가가 8,850만원으로 떨어졌지만, 전체적으로는 상승세를 유지하고 있습니다. 이는 시장의 수요가 여전히 높음을 나타냅니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 55.6125㎡ 평형의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히 최근 거래에서 가격이 급격히 하락한 사례가 있지만, 전반적으로는 상승세를 유지하고 있습니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 거의 이루어지지 않고 있어, 특정 평형에 대한 수요가 집중되고 있는 것으로 보입니다. 이는 해당 평형의 인기가 높거나 특정 요인에 의해 수요가 증가했음을 시사합니다.