삼하 단지 정보
| 단지이름 | 삼하 |
| 도로명 주소 | 대구광역시 달서구 달구벌대로340길 30 (두류동 629-6) |
| 영문 주소 | 30 Dalgubeol-daero 340-gil, Dalseo-gu, Daegu |
| 준공년도 | 1981 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
삼하 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 55.6125㎡ 평형에서 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 4월 14일에 1억 3500만원에서 시작하여, 2025년 10월 16일에는 1억 1000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 특히, 2023년 11월 29일에는 1억 8000만원으로 가장 높은 거래가 있었으나, 이후 가격이 하락하는 경향을 나타냈습니다. 50.11㎡ 평형에서는 2024년 4월 17일에 1억 4500만원에 거래된 사례가 있으며, 다른 평형인 55.27㎡와 49.77㎡는 거래가 없었습니다. 마지막으로, 46.81㎡ 평형은 2025년 11월 7일에 1억 600만원에 거래되었습니다.
**전체적인 시장 동향**
삼하 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌으나, 가격은 다소 변동성이 있었습니다. 특히, 55.6125㎡ 평형의 경우, 초기에는 상승세를 보였으나, 최근에는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로는 거래량이 적지 않지만, 가격 변화가 크기 때문에 시장의 활발도는 다소 낮아진 것으로 판단됩니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 55.6125㎡ 평형의 거래가 집중되어 있으며, 가격이 최고점에서 하락세로 전환된 점입니다. 특히, 2023년 말과 2024년 초에 비해 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 거의 이루어지지 않고 있어, 특정 평형에 대한 수요가 집중되고 있는 것으로 보입니다.