삼하 단지 정보
| 단지이름 | 삼하 |
| 도로명 주소 | 대구광역시 달서구 달구벌대로340길 30 (두류동 629-6) |
| 영문 주소 | 30 Dalgubeol-daero 340-gil, Dalseo-gu, Daegu |
| 준공년도 | 1981 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
삼하 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 55.6125㎡ 평형에서 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 4월 14일에 1억 3500만원에서 시작하여, 2025년 10월 16일에는 1억 1000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 11월 29일에 1억 8000만원으로 최고점을 기록한 후, 이후 하락세를 보였습니다. 50.11㎡ 평형에서는 2024년 4월 17일에 1억 4500만원에 거래된 단 한 건이 있으며, 46.81㎡ 평형은 2025년 11월 7일에 1억 600만원으로 거래되었습니다. 나머지 평형인 55.27㎡와 49.77㎡는 거래가 없었습니다.
**전체적인 시장 동향**
삼하 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발히 이루어졌으나, 최근에는 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 55.6125㎡ 평형의 경우, 최고 거래금액이 기록된 후 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 보이지 않고 있으며, 가격 변화가 부정적인 방향으로 진행되고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 55.6125㎡ 평형에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 단기간에 가격이 급등한 후 다시 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 거의 이루어지지 않고 있어, 특정 평형에 대한 수요가 집중되고 있는 것으로 보입니다. 이는 시장의 불균형을 나타내며, 향후 가격 안정성에 영향을 미칠 수 있습니다.