신천동 우방푸른타운

우방푸른타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 다음과 같은 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있습니다. 114.81㎡ 평형은 2022년 10월 31일에 3억 6500만원에 거래된 후, 2023년 12월 29일에 3억 1000만원으로 거래되었습니다. 이는 가격이 하락한 것으로 나타납니다. 84.21㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래가는 2021년 12월 10일의 3억 500만원, 가장 낮은 거래가는 2024년 4월 9일의 2억 3200만원입니다. 마지막으로, 84.04㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 가격은 2022년 4월 25일의 3억 1000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 12월 14일에 2억원으로 하락했습니다. 마지막으로, 58.83㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2024년 2월 7일의 1억 6400만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 7월 14일에 1억 2300만원으로 하락했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 우방푸른타운의 아파트 시장은 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 대부분의 평형에서 가격이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 가격 하락이 관찰되었다는 점입니다. 특히, 대형 평형인 114.81㎡와 중형 평형인 84.21㎡에서 가격 하락폭이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 볼 수 있습니다. 또한, 소형 평형인 58.83㎡에서도 거래량은 많지만 가격이 지속적으로 하락하고 있어, 향후 시장 회복 여부가 주목됩니다.

대구광역시 동구 신천동에 위치한 우방푸른타운은 우방주택이 건설한 아파트 단지로, 총 607세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 18층 건물로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인일은 1996년 6월 29일입니다.

우방푸른타운은 개별난방 방식을 적용하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다. 교육시설로는 동인초, 신천초, 청구중, 중앙중, 청구고, 중앙고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.