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구덕극동 단지 정보

단지이름구덕극동
도로명 주소부산광역시 사상구 학감대로 62 (학장동 173-16)
영문 주소62 Hakgam-daero, Sasang-gu, Busan
준공년도1996

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

구덕극동 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.92㎡, 73.04㎡, 59.69㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.92㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 8600만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 2월 26일의 거래금액은 1억 5000만원으로, 이전 거래보다 감소한 모습을 보입니다. 73.04㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 4500만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 59.69㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 000만원에서 1억 3600만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구덕극동 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보입니다. 그러나 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 보입니다. 예를 들어, 84.92㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮아진 점이 주목할 만합니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.69㎡ 평형의 경우 상대적으로 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 큰 점이 눈에 띕니다. 또한, 73.04㎡ 평형은 최근 몇 년간 안정적인 가격대를 유지하고 있는 반면, 84.92㎡ 평형은 가격 하락세가 관찰되고 있어 향후 시장에 미칠 영향이 주목됩니다.

업데이트 : 2025-10-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 28일
73.04
1억 2500
12층
[중개거래]
부동산 : 부산 사상구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
1.63%
1억 2300
200 상승
2025-5-17
이전 최고가 비교
-27.75%
1억 7300
4800 하락
2016-11-27
거래일자
전용면적
실거래가
5월 17일
73.04
1억 2300
7층
[중개거래]
부동산 : 부산 서구
개인 매수 / 개인 매도

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 21일
73.04
1억 3300
7층
[중개거래]
부동산 : 부산 사상구
개인 매수 / 개인 매도
3월 18일
73.04
1억 2000
2층
[중개거래]
부동산 : 부산 사상구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
1월 9일
73.04
1억 4000
23층
[중개거래]
부동산 : 부산 사상구

2022년

거래일자
전용면적
실거래가
5월 25일
73.04
1억 4500
22층
[중개거래]
부동산 : 부산 사상구
2월 25일
73.04
1억 5000
4층
[중개거래]
부동산 : 부산 사상구

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 27일
73.04
1억 5000
4층
4월 26일
73.04
1억 3500
12층
3월 11일
73.04
1억 4500
18층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
6월 10일
73.04
1억 3800
21층
2월 18일
73.04
1억 4400
2층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
6월 10일
73.04
1억 4900
8층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 31일
73.04
1억 4400
3층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
5월 20일
73.04
1억 5300
18층
5월 12일
73.04
1억 5200
25층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
11월 27일
73.04
1억 7300
14층
7월 25일
73.04
1억 3850
4층
6월 17일
73.04
1억 4000
4층
1월 22일
73.04
1억 5550
18층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 19일
73.04
1억 5000
2층
11월 2일
73.04
1억 3200
12층
10월 7일
73.04
1억 4000
2층
7월 11일
73.04
1억 3980
1층
4월 29일
73.04
1억 4500
5층
4월 2일
73.04
1억 5300
19층
4월 2일
73.04
1억 4750
2층
2월 9일
73.04
1억 4750
6층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 4일
73.04
1억 4600
24층
9월 2일
73.04
1억 4200
22층
1월 9일
73.04
1억 5900
8층

2013년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 30일
73.04
1억 3700
14층
10월 26일
73.04
1억 4200
25층
8월 1일
73.04
1억 4000
16층
6월 11일
73.04
1억 4300
17층
1월 22일
73.04
1억 3300
6층

2012년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 13일
73.04
1억 4000
23층
1월 2일
73.04
1억 4000
18층

2011년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 2일
73.04
1억 4300
2층
11월 10일
73.04
1억 4800
21층
6월 18일
73.04
1억 3300
21층
4월 23일
73.04
1억 5500
14층
4월 20일
73.04
1억 1000
12층

2010년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 18일
73.04
1억 1900
18층
10월 17일
73.04
1억 1000
11층
9월 13일
73.04
1억 1500
11층
7월 13일
73.04
1억 500
19층
1월 11일
73.04
8300
18층

2009년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 16일
73.04
8700
17층
8월 29일
73.04
8500
20층
8월 28일
73.04
7700
13층
4월 7일
73.04
7800
3층
2월 2일
73.04
7900
25층

2008년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 10일
73.04
7950
5층
8월 16일
73.04
7800
11층
8월 5일
73.04
7600
1층
7월 26일
73.04
7900
24층
7월 25일
73.04
7900
17층
7월 3일
73.04
8250
16층
6월 21일
73.04
8300
12층
3월 4일
73.04
7600
21층
1월 31일
73.04
7800
9층

2007년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 17일
73.04
7750
14층
6월 19일
73.04
8000
17층
5월 20일
73.04
7650
5층
4월 28일
73.04
7900
15층
3월 12일
73.04
7300
18층

2006년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 17일
73.04
7400
7층
5월 22일
73.04
1억 2700
1층

구덕극동 단지 상세정보

단지 소개

구덕극동 아파트는 부산광역시 사상구 학장동에 위치하며, (주)우성이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 274세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1996년 8월 28일에 완료되었습니다.

구덕극동은 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 갖추고 있습니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상 79대와 지하 62대가 제공되어 있어 주차 편의성도 고려되었습니다.

교통 인프라 측면에서는 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 구학 초등학교와 구덕 고등학교가 가까워 교육 환경이 잘 갖춰져 있으며, 학장종합시장과 같은 대형 상가 및 여러 병원도 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름구덕극동 (아파트)
주소

부산광역시 사상구 학감대로 62 (47048)

부산광역시 사상구 학장동 173-16

관리사무소0513165446
세대수274세대 (총 1 개동)
최고층수25층
주차대수지상 79대 / 지하 62대
건설사(주)우성
사용승인일19960828
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형혼합식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
버스정류장 거리5분이내
편의시설관공서(학장소방파출소) 병원(부산시립정신병원,대남병원,부산동인병원) 대형상가(학장종합시장)
교육시설초등학교(구학) 고등학교(구덕)