학장동 구덕극동

구덕극동 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.92㎡, 73.04㎡, 59.69㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.92㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 8600만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 2월 26일의 거래금액은 1억 5000만원으로, 이전 거래보다 감소한 모습을 보입니다. 73.04㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 4500만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 59.69㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 000만원에서 1억 3600만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구덕극동 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보입니다. 그러나 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 보입니다. 예를 들어, 84.92㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮아진 점이 주목할 만합니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.69㎡ 평형의 경우 상대적으로 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 큰 점이 눈에 띕니다. 또한, 73.04㎡ 평형은 최근 몇 년간 안정적인 가격대를 유지하고 있는 반면, 84.92㎡ 평형은 가격 하락세가 관찰되고 있어 향후 시장에 미칠 영향이 주목됩니다.