구서동 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 119.68㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7억 2000만원(2025-09-04), 6억 9000만원(2024-02-19), 7억 2000만원(2023-10-11)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 가격이 상승한 것으로 나타났습니다. 110.72㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원(2025-04-12)에서 7억 2300만원(2026-01-03)까지 다양하게 분포되어 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 96.42㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 6000만원(2024-01-26)에서 5억 8000만원(2025-11-01)으로, 최근 거래에서 가격이 하락한 경향이 있습니다. 마지막으로 84.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7300만원(2025-03-27)에서 5억 4000만원(2025-11-02)으로, 가격이 다소 변동성을 보이고 있습니다. 77.1㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4700만원(2023-02-04)에서 4억 3000만원(2025-12-08)으로, 최근 거래에서 가격이 소폭 하락했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구서동롯데캐슬골드1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 110.72㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있으며, 일부 평형에서는 상승세를 보이는 반면, 다른 평형에서는 하락세가 관찰되고 있습니다. 전반적으로는 가격의 변동성이 존재하지만, 특정 평형에서는 안정적인 상승세를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는 110.72㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 119.68㎡ 평형은 최근 두 건의 거래에서 동일한 가격으로 이루어져 가격 안정성을 나타내고 있습니다. 반면, 96.42㎡와 77.1㎡ 평형에서는 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되어 시장의 불확실성을 반영하고 있습니다.